VERITABLE COCON A L’AGRIT DES RTEGARDS

Quartier :  Cauderan / SAINT AUGUSTIN

Prix : 280 000 €

Mandat n° : 123

CÔTÉ IMMO BORDEAUX vous présente ce charmant T3 en duplex, entièrement rénové à Caudéran !

Au sein d’un environnement privilégié, découvrez cet appartement atypique et plein de charme, organisé autour d’un patio, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et verdure sont les maîtres-mots.

Situé au premier et dernier étage, ce bien séduit par son agencement original et sa belle luminosité. Son séjour traversant s’ouvre d’un côté sur un agréable patio privatif et de l’autre sur un parc classé, arboré et particulièrement paisible.

Entièrement rénové en 2022 par un architecte, l’appartement allie harmonieusement charme, fonctionnalité et confort contemporain. Il dispose d’une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres réparties sur deux niveaux : une première chambre au rez-de-chaussée, donnant sur le patio, et une seconde à l’étage, agrémentée d’un espace dressing.

Une place de parking complète ce bien.

Situé dans un quartier calme et recherché de Caudéran, cet appartement offre un véritable esprit de cocon, à l’abri des regards et des nuisances.

Les + du bien :

● Duplex atypique organisé autour d’un patio
● Rénovation complète par architecte en 2022
● Séjour traversant avec vue sur un parc classé et arboré
● Deux chambres, dont une avec espace dressing
● Cuisine américaine équipée
● Place de parking
● Dernier étage
● Faibles charges de copropriété
● Calme et intimité

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