Authentique Métairie Landaise entièrement rénovée avec beaucoup de goût sur un airial de 4000m2 avec piscine et dépendances ..

Quartier :  Luexy 40430

Prix : 560 000 €

Mandat n° : 039

Envie de nature et d’espace  Côté Immo Bordeaux vous propose sur la commune de Luxey cette authentique Métairie Landaise entièrement rénovée avec beaucoup de goût sur un airial de 4000m2 avec piscine et dépendances …..
Grande famille ou week-end entre amis cette magnifique et lumineuse maison landaise de 180 m2 pleine de charme est faite pour vous
Vous serez séduit par son agréable et lumineux double séjour de 40 m2 ( cheminée avec poêle scandinave ) et par sa très conviviale cuisine / salle à manger .
Ses 5 chambres dont deux en Rdc  ( 20, 20, 19 , 16 et 14m2) vous permettrons de loger toute votre petite famille.
Besoin  d’encore plus …. pas de soucis, sa dépendance de 80 m2 construite en 2019 et son esprit chalet, vous offre trois agréables chambres supplémentaires de plein pied sur grande terrasse bois.
Vous pourrez profitez du calme de son airial et vous détendre au bord de sa piscine chauffée (volet roulant électrique), très bien exposée ou déjeuner à l’ombre sous son préau.
Côté confort tout y est :  4 salles d’eau, buanderie,  double vitrage , isolation, chauffage et cumulus intelligents, plomberie, électricité et toiture  refaites……
Proche de toutes les commodites ( Luxey, Sore ou Saint Symphorien,)
Facilité d’accès :  A seulement une heure de Bordeaux , 20 minutes de Langon et 40 minutes  des plages landaises  ….
N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d’infos complémentaires.
Très belle journée
Année de construction :
Surface Habitable : 180 m2 pour la maison et 70 m2 de dépendance.
Surface séjour : 40 m2
Nombres de pièces : Coté maison 7 pièces plus trois chambre dans la dépendance.
Consommation Energétique : En cours
Nombre de chambres : 2 en RDC et 3 à l’étage coté maison et 3 dans la dépendance.
Salle de bain/salle d’eau : 4 salle d’eau.
WC : 3 : un a chaque étage pour la maison et un pour la dépendance.
Chauffage : électrique intelligent.
Emissions de gaz à effet de serre : En cours
Parking / Garage : dans la propriété.
Terrasse / Jardin : Airial de 4 000 m2.
Piscine :  coque de 10/4, chauffée avec volet roulant électrique.
Orientation : Est / Ouest.

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