LOFT ENTRE LE JARDIN PUBLIC ET LES CHARTRONS

Quartier :  Jardin Public / Chartrons

Prix : 650 000 €

Mandat n° : 097

Jardin Public /Chartrons
Côté Immo Bordeaux vous invite à venir découvrir ce très agréable et lumineux appartement de 160 m2 , situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble pierre avec de très jolies vues sur les toits de Bordeaux.
Très bien placé, au calme dans une petite rue située entre le Jardin Public et la Place des Chartrons, vous serez séduits par l’originalité et le potentiel de cet appartement esprit loft tournant autour d’un puits de jour et  par sa luminosité du fait de sa triple exposition.
Son plateau de 125 m2 (carrez) accueille un agréable et spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée (20 m2), une vaste chambre de 25m2 avec coin bureau et dressing (pouvant être divisé très facilement pour accueillir une deuxième chambre) ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Ses combles de 32 m2 (hors carrez) aménagées en chambres complètent ce très joli bien.
Sa pièce supplémentaire de plus de 9m2 sur le même pallier offrant la possibilité d’accueillir une petite chambre indépendante avec salle d’eau.
Nombreux rangements
Chauffage gaz plus Climatisation
Syndic bénévole
Possibilité de parking
À deux pas de toutes les commodités
Année de construction : 1900
Surface Habitable : 160 m2 utilisable et 125 m2 carrez
Surface séjour : 53 m2
Nombres de pièces : 4
Consommation Energétique : E
Nombre de chambres : 2 possibilité 4
Salle de bain/salle d’eau : 2
WC : 2
Chauffage : Gaz et Climatisation
Emissions de gaz à effet de serre : D
Parking / Garage : possibilité d’achat
Terrasse / Jardin : non
Piscine : non
Orientation : t§riple orientation : est, sud et ouest

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