CHARME ET ORIGINALTE
Quartier : Rue Naujac
Prix : 510 000 €
Mandat n° : 110
Bordeaux centre, à deux pas de la rue Fondaudège Côté immo a déniché pour vous cette charmante et atypique maison pierre avec garage.
Vous serez séduits par son originalité et ses jolies prestations anciennes conservées : carreaux de Gironde dans l’entrée, magnifique escalier pierre, parquet, poutres, cheminée fonctionnelle dans le salon, ainsi que ses nombreux jeux de lumière grâce à sa verrière….
Venez découvrir son agréable salon offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, sa cuisine dînatoire et conviviale, son très lumineux bureau en mezzanine surplombant l’espace de vie.
Un garage de 22 m2 ainsi qu’une magnifique cave voûtée aménageable de 27 m2 viennent compléter ce superbe bien.
La maison est en parfaite état, équipée d’huisseries alu en double vitrage, d’un système de chauffage au gaz (chaudière récente), la toiture a été entièrement refaite en mars 2025, la verrière en 2011.
Reste la cuisine à s’approprier.
Venez vite découvrir ce petit bijoux …..
Année de construction : maison Bordelaise en pierre
Surface Habitable : 140 m2
Surface séjour : cuisine dinatoire de 15 m2 et sejour de 28 m2
Nombres de pièces : 4 (2 chambres plus bureau en mezzanine ouvert sur le sejour
Consommation Energétique : En cours
Nombre de chambres : 2
Salle de bain/salle d’eau : 1 salle de bain et une salle d’eau.
WC : 2, un independant au RDC et un deuxieme dans la salle de bain.
Chauffage : Gaz, chaudière neuve
Emissions de gaz à effet de serre : En cours
Parking / Garage :
Terrasse / Jardin :
Piscine :
Orientation :
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