EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CETTE SPLENDIDE MAISON PIERRE TYPIQUEMENT BORDELAISE A DEUX PAS DU TRIANGLE

Quartier :  Saint Seurin

Prix : 1 060 000 €

Mandat n° : 0013

Côté Immo vous fait découvrir une  perle rare…….
Bordeaux hyper centre, dans une rue très calme proche du triangle Gambetta/Fondaudege/Tourny, emplacement exceptionnel pour cette splendide maison en pierre typiquement Bordelaise, agrémentée d’un jardin de ville totalement à l’abris des regards.Nous y trouvons au rez-de-chaussée une belle entrée desservant le séjour, la salle à manger  ainsi que la cuisine, toutes deux ouvertes sur le jardin.
L’espace nuit se décompose sur les deux niveaux supérieurs. Au premier : trois belles chambres dont une aménagée actuellement en dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un placard dressing. Au second  : trois chambre, une salle d’eau, une buanderie et un grand espace rangement.
L’ensemble est complété par une grande cave de 80 m2 et par un garage
Année de construction :
Surface Habitable : 200 m2
Surface séjour :  salon de 25 m2 et salle à manger  de 17 m2.
Nombres de pièces : 8
Consommation Energétique : DPE en cours
Nombre de chambres : 6
Salle de bain/salle d’eau : 2
WC : 3
Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation neuve)
Emissions de gaz à effet de serre : DPE en cours
Parking / Garage :  Garage
Terrasse / Jardin : Jardin de ville 45 m2
Piscine : NON
Orientation : Traversante est / ouest

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