TRIANGLE T3 DUPLEX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

Quartier :  Triangle

Prix : 485 000 €

Mandat n° : 033

Côté Immo Bordeaux a une nouvelle fois déniché pour vous un petit bijou.

Au calme, à deux pas du triangle, Niché au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble pierre équipé d’un ascenseur, vous attends ce coquet T3 bis en Duplex d’environ 100 m2 avec terrasse.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, aux prestations anciennes conservées (cheminée fonctionnelle, pierre apparentes, poutres apparentes ), ce charmant appartement est composé d’une entrée distribuant, une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine Us équipée, une chambre avec salle d’eau (douche à l’italienne), un espace bureau et un wc. A l’étage vous attends une grande chambre avec salle de bain et buanderie.

Une cave complète ce joli bien.

Petite  copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole.

Toiture et façade refait entièrement.

Chauffage gaz ( chaudière à condensation changées il y a deux ans)

Électricité au norme

Double vitrage

Foncier : 1462€

Année de construction : Immeuble pierre rénovée
Surface Habitable : 100 m2
Surface séjour :
Nombres de pièces : 3/4
Consommation Energétique : En cours
Nombre de chambres : 2
Salle de bain/salle d’eau : Une salle d’eau et une salle de bain
WC : 2
Chauffage : Chaudière à condensation neuve.
Emissions de gaz à effet de serre : En cours.
Parking / Garage : En location.
Terrasse / Jardin : Terrasse sur les toits.
Piscine : non.
Orientation : Plein sud.

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