TRES BELLE MAISON EN PLEIN COEUR DE CAUDERAN

Quartier :  Caudéran centre.

Prix : 670 000 €

Mandat n° : 074

Côté Immo Bordeaux vous l’avait promis , la voilà…..
Superbe maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans une rue calme du centre de Cauderan.
Vous serez séduit par sa magnifique  et très lumineuse ( Sud et ouest) pièce de vie de 45 m2 avec cuisine US entièrement équipée.
Cette très jolie maison possède trois chambres dont une en RDC sur terrasse (ouest) avec sa salle d’eau  privative.
Les 2 autres chambres vous attendent à l’étage ainsi qu’un dressing ou bureau et une jolie salle de bain.
Un wc à chaque niveau, une buanderie et un cellier complètent ce bien.
Très belles prestations : parquet massif , cheminée fonctionnelle…..
Sa parcelle est piscinable et peut accueillir deux voitures.
La Maison est entière isolée, les huisseries sont neuves en double vitrage alu gris avec volets électriques.Chauffage électrique connecté, VMC…..
Possibilité d’extension à l’étage.
Possibilité de transformer la cuisine en cuisine indépendante.
Quartier calme et très recherché à deux pas du centre ville de Cauderan, de ses commerces, ses écoles( Tivoli, Grand Lebrun, Saint André ….) et ses transports .
Année de construction : 1970 rénovée entierement
Surface Habitable : 125 m2
Surface séjour : 45 m2
Nombres de pièces : 5 pièces
Consommation Energétique : C
Nombre de chambres : 3 Chambres
Salle de bain/salle d’eau : Une salle de bain et une salle d’eau.
WC : 2 WC indépendant, un à chaque niveau
Chauffage : Electrique connecté
Emissions de gaz à effet de serre : A
Parking / Garage : 2 places de parking sur la parcelle
Terrasse / Jardin : Parcelle 231 M2
Piscine : non mais possibilité d’en faire une petite
Orientation : Sud et ouest

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