SUPERBE MAISON 17 ème

ET SES DEPENDANCES

Quartier :  Saint Romain la Vivrée

Prix : 575 000 €

Mandat n° : 094

Exceptionnel !
Côté Immo Bordeaux vous fait découvrir aux portes de bordeaux cette superbe  maison pierre du 17ème  siècle, offrant une très jolie vue à 180 degrés sur la campagne environnante.
Son calme, son charme, son magnifique parc aux arbres bicentenaires ainsi que ses nombreuses dépendances font de ce lieu un bien rare à très fort potentiel.
Nichée en hauteur, cette maison familiale à étage de 255m2  offre de très beaux volumes et de jolies prestations anciennes.
Côté sud, vous serez séduits par son agréable séjour de 64 m2 , par sa lumineuse cuisine indépendante ainsi que par ses 4 belles chambres avec placard et point d’eau dont une au RDC.
Sur l’arrière 60 m2 au sol avec 7 mètres au faîtage pouvant  être indépendante reste à aménager à votre guise.
Une charmante petite maison pierre d’environ 60 m2, deux chais, un garage de 45 m2  avec rideau électrique ainsi qu’un adorable préau pouvant accueillir une cuisine d’été et le local technique d’une piscine complètent ce bien si rare et si magique .
Toitures refaites, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz récente.
Année de construction : 17 ème
Surface Habitable : Maison principale de 255 m2, petite maison de 60 m2 avec mezzanine, chais, garage et préau.
Surface séjour : 65 m2 double exposition.
Nombres de pièces :
Consommation Energétique : En cours
;Nombre de chambres : Aujourd’hui 4 mais possibilité d’en construire beaucoup plus sur la partie arrière
Salle de bain/salle d’eau : Une grande salle de bain et des point d’eau dans chaque chambre.
WC : un à chaque étage.
Chauffage : Gaz récent.
Emissions de gaz à effet de serre : En cours
Parking / Garage : Un grand garage
Terrasse / Jardin : tres beau parc
Piscine : non mais possible.
Orientation : Toute

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